• Per 1 januari 2022 wordt de hypotheekrenteaftrek verder verlaagd voor inkomens boven € 69.398. Vanaf komend jaar mag je nog maximaal 40% aftrekken bij je belastingaangifte.
• Dit jaar werd de vrijstelling voor het betalen van overdrachtsbelasting geïntroduceerd. Deze vrijstelling geldt voor huizenkopers onder de 35 jaar die een woning kopen van maximaal € 400.000. Ook in 2022 blijft de vrijstelling van toepassing. Huizenkopers vanaf 35 jaar betalen wel 2% overdrachtsbelasting. En koop je een huis om te verhuren? Dan betaal je zelfs 8%.
• NHG Kostengrens. Om komend jaar in de buurt te blijven van de gemiddelde verkoopprijs van een woning, verhoogt NHG de kostengrens per 1 januari 2022 van € 325.000 naar € 355.000. Wanneer je je huis verduurzaamt, is de kostengrens nog eens 6% hoger, namelijk € 376.300. Het percentage borgtochtprovisie daalt aankomend jaar van 0,7% naar 0,6%.
• Heb je een private lease auto? Vanaf 1 april 2022 wordt 100% van het leasecontract geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) en heeft een private lease auto een nog groter effect op je hypotheek. In de praktijk betekent dit vaak dat je maximale hypotheek tienduizenden euro’s lager uitvalt.