Private autolease en een Hypotheek? (02-08-2016)

Private lease is flink in opkomst.
Een nieuwe auto rijden voor een vast maandbedrag. Een contract is zo gesloten.

Maar wat zijn de gevolgen als u een tijdje later een leuk huis ziet en een (nieuwe) hypotheek wilt hebben?
Het Privatelease-contract wordt BKR geregistreerd en verlaagd uw leencapaciteit behoorlijk.
Als u bijvoorbeeld 48 maanden lang een bedrag van € 300,- voor de auto moet betalen dan wordt daarvan
65%(van 48 x € 300,-)= € 9360,- BKR geregistreerd.
Bij de hypotheektoetsing moet (2% x € 9360) = € 187,- als maandelijkse financiele verplichting worden meegenomen.
Zonder privatelease auto zou u bij een inkomen van € 40.000 bruto per jaar en een 10 jaarsrente van 1,78 % een hypotheek kunnen krijgen van maximaal € 190.495.
Met een privatelease auto kunt u nog maar een hypotheek van € 138.634 krijgen.
Een verschil van maar liefst € 51.861,-